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HastaLeilõesMarília › IMÓVEL - TERRENO COM 3503,10 m² - CHÁCARA BELA VISTA - MARÍLIA/SP Extrajudicial Online Lance Inicial R$ 607.432,39 1° le
IMÓVEL - TERRENO COM 3503,10 m² - CHÁCARA BELA VISTA - MARÍLIA/SP Extrajudicial Online Lance Inicial R$ 607.432,39 1° le
Leilão encerrado
Casa #790960
Leilão encerrado

IMÓVEL - TERRENO COM 3503,10 m² - CHÁCARA BELA VISTA - MARÍLIA/SP Extrajudicial Online Lance Inicial R$ 607.432,39 1° le

📍 Marília, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão21/01/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMJ Leilões

Localização

📍 Marília, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Habilite-se para participar deste leilão × Ao acessar a guia “HABILITAÇÃO” o USUÁRIO do site www.mjleiloes.com.br requer a liberação para acessar a área de lances com vistas a participar de alienação na MODALIDADE ELETRÔNICA ou SIMULTÂNEA do bem de seu interesse. Para que o acesso seja liberado é necessário que o cadastro do USUÁRIO tenha sido aprovado mediante o preenchimento correto e de forma completa dos campos da guia “FAÇA SEU CADASTRO”, assinatura do CONTRATO e envio dos DOCUMENTOS necessários ao leiloeiro. Ao solicitar seu cadastramento, o USUÁRIO do site DECLARA que tomou conhecimento e ACEITA todas as regras de participação em alienações/leilões eletrônicos e simultâneos disponíveis no site e que não tem dúvidas quanto aos procedimentos, razão pela qual solicita sua HABILITAÇÃO para acessar a área de lance. DECLARA ainda ciência das sanções cíveis e criminais que lhe serão conferidas se descumprir os compromissos assumidos. Concede neste ato, ao leiloeiro proprietário do site, AUTORIZAÇÃO para adotar toda e qualquer medida que vise a proteção da integridade do site e o bom andamento dos leilões para os quais o USUÁRIO tenha requerido sua habilitação. AUTORIZA que o Leiloeiro Oficial assine o auto de arrematação em seu nome. Tem certeza que deseja se habilitar para participar deste leilão ? Cancelar Habilitar

Documentos (2)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 EditalEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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