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Apto a.t. 609,09 m² - brooklin paulista, são paulo/sp
Apartamento #795289

Apto a.t. 609,09 m² - brooklin paulista, são paulo/sp

📍 Brooklin, São Paulo, SP
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609 m² total2 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Brooklin, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 47% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 4.515/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 609,09 m² no Brooklin Paulista, São Paulo. Descrição: Imóvel ocupado, contendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, 2 banheiros, 1 lavabo, 3 salas, 1 cozinha, 1 varanda, 1 área de serviço e 1 piscina. A área total é de 609,09 m², com 385,03 m² de área privativa e 224,06 m² de área comum. O apartamento está localizado no 15º andar e é do tipo duplex. O imóvel está registrado no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. A venda é feita no estado em que se encontra, e o comprador será responsável por eventuais reformas e regularizações.

Dados processuais

Número do processo4024525-95.2025.8.26.0100

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 577 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 577 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 723 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.750.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bom Valor
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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