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Rua geraldo rinhel sobrinho n. 250 apto. 104, bl 04 - conquista macaúba - reserva macauba - ribeirao preto/sp
Apartamento #795564

Rua geraldo rinhel sobrinho n. 250 apto. 104, bl 04 - conquista macaúba - reserva macauba - ribeirao preto/sp

📍 Conquista Macaúba, Ribeirão Preto, SP
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93 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Conquista Macaúba, Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 70% abaixo do m² típico de Ribeirão Preto.
Lance mínimo por m²R$ 1.185/m²
m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Geraldo Rinhel Sobrinho, nº 250, Apto. 104, Bl 04, no bairro Conquista Macaúba, em Ribeirão Preto, SP. O apartamento possui 93,63 m² de área total e 43,16 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. O IPTU está registrado sob o número 395266. O lance inicial para o leilão é de R$ 110.909,88. Não há possibilidade de visitação. O comprador será responsável pelos débitos de condomínio e tributos, conforme as condições estabelecidas.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 110.909,88. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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