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Terreno #795712

Em cidreira, no loteamento estância da lagoa, o lote 04, quadra j, com 5.000,00 m2 .

📍 Cidreira, Cidreira, RS
Lance mínimo
R$ 250.000,00
AvaliaçãoR$ 250.000,00
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5000 m² total

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroEDUARDO VIVIAN

Localização

📍 Cidreira, Cidreira, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 50/m²
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade32/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 5.000m² localizado em Cidreira, no Loteamento Estância da Lagoa. Descrição: O imóvel é um terreno urbano, sem benfeitorias, situado no Loteamento Estância da Lagoa, no Município de Cidreira. O lote 04 da quadra J possui uma área total de 5.000m², medindo 100,00m de frente e 50,00m de extensão dos fundos. O terreno está localizado na quadra formada pelas ruas H, I, N e G, e divide-se por um lado com parte do lote nº 03 e pelo outro lado com o alinhamento da Rua G. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00.

Documentos (3)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 368 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 368 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 250.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

EDUARDO VIVIAN
EDUARDO VIVIAN
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SituaçãoREGULAR
Matrícula132
Cidade/UFRS
Telefone51 999892009 51 981467539

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