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Imóvel rural #797998

Área Rural - Planaltina / GO - Canjica Rodovia DF 02 km 10, s/n

📍 Canjica, Planaltina, GO

Lance mínimo

R$ 1.307.740,99

Lance mínimo (2ª praça)R$ 784.644,59

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Dados do leilão

1º leilão20/08/2026

2º leilão10/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Canjica, Planaltina, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 105.031 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 41.05 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 9.79 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.559 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.69 % (ano de referência: 2022)

Descrição

DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Imóvel Rural denominado Lote nº 18 - Loteamento Canjica (1ª Parte), situado à Rodovia DF 02, Km 10, Bairro Canjica, Área Terreno 167,90ha (conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 6853 do 1ª CRI de Planaltina/GO. Matrícula do imóvel: 6.853 do 1º CRI - Planaltina/GO - Nº Contribuinte: 931.063.022.926.1 Processo: 4000043-35.2015.8.26.0100 Acessar processo Observações: 1) Eventuais Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Johnson & Johnson Comércio e Distribuição Ltda, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais Matrícula(s): 6.853 do 1º CRI - Planaltina/GO - Nº Contribuinte: 931.063.022.926.1 Visitação: Não há visitação.

Documentos (9)

📄 fb6165f6c8dd54c02a0349c3ff812737.pdfEdital⬇📄 I37120lote001matricula.pdfMatrícula⬇📄 I37120lote001laudo.pdfLaudo⬇📄 I37120lote001ficha.pdfOutro⬇📄 Termo_manifestacao_direito_preferencia_judicial.pdfOutro⬇📄 18f5c7cff7970f8d536e6a36f3cbdfcbe8005bcef92840fb63141549714bd423.pdfEdital⬇📄 ba42676f5c2c4a65dd95fa328376982ef176a4491e33c2df77243cdd3be9d21a.pdfLaudo⬇📄 10c2e689cd3c9d1678111dd9e0674a5842faaf752523681bc218db95aef418b6.pdfMatrícula⬇📄 031cab1d35b29e708a15bfbce7a98df92025081076a0c7cc8fa4c03c3256de19.pdfOutro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.307.740,99. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/08/2026, 2º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar