Área Rural - Planaltina / GO - Canjica Rodovia DF 02 km 10, s/n

DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Imóvel Rural, denominado Lote nº 19 - Loteamento Canjica, com Benfeitorias composto por Casa Sede, Galpão/Depósito, Curral de Madeira, Casa de Ração, Barragem e Cocho, situado na Rodovia DF 02, Lote nº 19, km 10, Bairro Canjica, Área Terreno 245.39.07ha, Área Construída 246,00m² (aproximada), Matrícula nº 11.523 do 1º CRI de Planaltina/GO. Matrícula do imóvel: 11.523 do 1º CRI - Planaltina/GO - Nº Contribuinte: 931.063.022.926.1 Processo: 4000043-35.2015.8.26.0100 Acessar processo Observações: OBS: Sobre o terreno encontra-se edificadas as seguintes benfeitorias: Casa Sede de Padrão Simples, com a área construída de 150,00 m², possui a idade estimada de 20 anos e tem seu estado de conservação necessitando de reparos simples; Galpão/Depósito, de Padrão Simples, com a área construída de 96,00 m², possui a idade estimada de 20 anos e tem seu estado de conservação necessitando de reparos simples; Curral de Madeira, Cerca de Arame Liso, Casa de Ração, Barragem, Cocho e Cercado para suínos. 1) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Johnson & Johnson Comércio e Distribuição Ltda, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais Matrícula(s): 11.523 do 1º CRI - Planaltina/GO - Nº Contribuinte: 931.063.022.926.1 Visitação: Não há visitação.