Apartamento - São Paulo / SP - Vila Nova Cachoeirinha Avenida General Penha Brasil, 583/611/641

Apartamento 24 com 2 dormitórios, localizado no 2º andar do bloco III, com 1 vaga de garagem, Edifício Sergipe, integrante do Conjunto Residencial Brasil III, situado à Avenida General Penha Brasil, 583/611/641, Vila Nova Cachoeirinha, Área Privativa 44,18m², Área Total 99,61m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 49035 do 3º CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 49.035 do 3º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 12714503852 Processo: 0029929-08.2005.8.26.0001 Acessar processo Observações: 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Imóvel não possui débitos: Em consulta ao site da Prefeitura não foram constatados débitos até a data de elaboração deste edital. Imóvel não possui débitos. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais Matrícula(s): 49.035 do 3º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 12714503852 Visitação: Não há visitação.