🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Bernardo do Campo › Casa - São Bernardo do Campo / SP - Jardim do Mar Rua Mármara, 291
Casa - São Bernardo do Campo / SP - Jardim do Mar Rua Mármara, 291
Casa #798624

Casa - São Bernardo do Campo / SP - Jardim do Mar Rua Mármara, 291

📍 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, SP
Lance mínimo
R$ 1.249.730,12
Lance mínimo (2ª praça)R$ 933.947,53
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão18/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Jardim do MarR$ 10.288/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)

Perfil da região

Descrição

Casa, situada na Rua Mármara, n° 291, parte dos lotes 25 e 26 da quadra 36, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. Área de terreno: 219,00m², Área construída estimada: 268,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 6.495 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 6.495 do 1º CRI - São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97. Matrícula(s): 6.495 do 1º CRI - São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37118lote001edital.pdfEdital📄 I37118lote001matricula.pdfMatrícula📄 b90fcf852231602782a32d84cbfc53d3da07bc6e0473742decc4e055a96b5fd5.pdfEdital📄 71408667d0c3fc6a631abe60964fac5abcf0f5fe4a51d885eb059da18f5088de.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.249.730,12. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026, 2º leilão em 18/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em São Bernardo do Campo

Imóveis em outras cidades de SP