Casa - Bragança Paulista / SP - Condomínio Residencial Euroville Avenida Comunidade Europeia, s/n

Imóvel Residencial constituído de 3 andares, com 4 suítes e 4 vagas de garagem, localizado no lote 04 da quadra 35, Condomínio Residencial Euroville, situado à Avenida Comunidade Européia, s/n, Área terreno: 383,25m², Área construída: 300m² (conf. avaliação), Matrícula 42.470 do 1° CRI de Bragança Paulista/SP. Matrícula do imóvel: 42.470 do 1º CRI - Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 4.16.05.51.0035.0040.00.0 Processo: 0001348-13.2024.8.26.0099 Acessar processo Observações: 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Bragança Paulista, constam débitos deIPTU (2026) no valor de R$ 8.397,35 e débitos de IPTU (2013 à 2025) em dívida ativa no valor de R$ 71.715,91,totalizando R$ 80.113,26 até 26/06/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais Matrícula(s): 42.470 do 1º CRI - Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 4.16.05.51.0035.0040.00.0 Visitação: Disponível mediante prévio agendamento, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso de eventuais interessado(s).