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Uberaba/mg — terreno 200m² (8444425297633) lote em leilão | mgl leilões
Sem arrematante
Terreno #818753
Sem arrematante

Uberaba/mg — terreno 200m² (8444425297633) lote em leilão | mgl leilões

📍 Ilha Bela, Uberaba, MG
Lance mínimo42% OFF
R$ 56.155,03
AvaliaçãoR$ 97.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
200 m² total

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Ilha Bela, Uberaba, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 91% abaixo do m² típico de Uberaba.
Lance mínimo por m²R$ 281/m²
m² típico em UberabaR$ 3.277/m² · base de 292 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 45 dias)
Score de oportunidade68/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 200m² em Uberaba, Minas Gerais. Descrição: Terreno com área de 200m² localizado em Uberaba, Minas Gerais. O imóvel está disponível para leilão e será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra. O arrematante será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação e eventuais reformas. É importante que os interessados verifiquem a existência de possíveis ações judiciais que possam afetar o imóvel antes de apresentar uma proposta. O pagamento da arrematação deve ser realizado em até 02 dias úteis após a homologação do certame.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 19 imóveis em leilão no Ilha Bela, em Uberaba/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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