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Terreno urbano denominado transurb, a.t. 360m², itapevi/sp
Terreno #821342

Terreno urbano denominado transurb, a.t. 360m², itapevi/sp

📍 Itapevi, SP
Lance mínimo
R$ 140.000,00
AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 70.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão09/10/2026
2º leilão29/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGold Leilões

Localização

📍 Itapevi, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 389/m²
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno urbano de 360m² em Itapevi, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno urbano, designado LOTE N° 20 da QUADRA N° 29 do loteamento denominado “TRANSURB”, situado no Município de Itapevi, com área total de 360m². O terreno mede 12,00 metros de frente para a Alameda Inhambu, 30,00 metros do lado do lote 19, 30,00 metros do lado do lote 21, e 12,00 metros nos fundos, onde confronta com o Sistema de Lazer. A avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00. Consta na certidão de ônus uma penhora exequenda.

Dados processuais

Número do processo0004060-86.2017.8.26.0271

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 274 KBEdital📄 matricula.pdf — 234 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 140.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/10/2026, 2º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Gold Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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