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Vaga de garagem - ed. saint thomas, cambuí - campinas/sp
Leilão encerrado
Vaga de garagem #821357
Leilão encerrado

Vaga de garagem - ed. saint thomas, cambuí - campinas/sp

📍 Cambuí, Campinas, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Cambuí, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CambuíR$ 7.768/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 45 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 11,98m² localizado em Campinas, São Paulo. Descrição: A vaga de garagem nº 13-A, situada no subsolo "2" do Edifício Saint Thomas, possui área privativa de 11,98m² e está localizada na Rua Maria Monteiro, nº 647, em Campinas. Avaliada em R$ 100.000,00, este imóvel é objeto de arrolamento e penhoras em processos judiciais. Além disso, a vaga de garagem nº 51, também no subsolo "1" do mesmo edifício, possui as mesmas características e avaliação.

Dados processuais

Número do processo1042311-74.2019.8.26.0114

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 479 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 479 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 16 imóveis em leilão no Cambuí, em Campinas/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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