Parte ideal 20% - fazenda c/ 119,4512ha - echaporã/sp

Imóvel com 119,45 hectares em Echaporã, São Paulo. Descrição: Parte ideal de 20% sobre uma fazenda denominada "Sítio Bela Vista", situada na Fazenda Pari-Veado, no lugar denominado Água do Cateto, em Echaporã/SP. A propriedade possui uma área total de 119,4512 hectares. O acesso é feito por estradas de terra da região, e atualmente não está sendo explorada, embora tenha indícios de exploração anterior pela atividade pecuária. A vegetação nativa se misturou com capim braquiária, dificultando a exploração. A topografia é inclinada em direção ao córrego do Cateto, mas não impede a mecanização agrícola, apresentando potencial para exploração agrícola e pecuária. Há um sistema de terraceamento que ajuda na retenção e absorção das águas pluviais. A propriedade também conta com uma área de APP de aproximadamente 12 hectares de matas nativas e a presença do córrego do Cateto nos fundos, que agrega valor ao imóvel pela possibilidade de irrigação.