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Leilão banco inter - campos dos goytacazes/rj - parque jóquei club - apartamento com 50m²
Arrematado
Apartamento #821557
Arrematado

Leilão banco inter - campos dos goytacazes/rj - parque jóquei club - apartamento com 50m²

📍 Parque Jóquei Club, Campos dos Goytacazes, RJ
Lance mínimo
R$ 145.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 72.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
60 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
2º leilão20/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Parque Jóquei Club, Campos dos Goytacazes, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 51% abaixo do m² típico de Campos dos Goytacazes.
Lance mínimo por m²R$ 2.385/m²
m² típico em Campos dos GoytacazesR$ 4.856/m² · base de 16 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 45 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campos dos Goytacazes, Rio de Janeiro. Descrição: Apartamento nº 302 do Bloco 13, do "RESIDENCIAL PARQUE GUARANI", situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 476, Campos dos Goytacazes/RJ, com área privativa de 50,36m² e uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O leilão será realizado somente à vista e eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, em caráter “ad corpus”.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 418 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 418 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 7.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 47 imóveis em leilão no Parque Jóquei Club, em Campos dos Goytacazes/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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