Apartamento 46,19m² - Jardim da Grama, Bauru/SP

Direitos sobre a UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, localizada no 3º andar, identificada pelo nº 32 do Bloco 18 do empreendimento CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS MANACÁS, situado na Rua São Sebastião, nº 14-40, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 46,1975 m². área comum total de 4,6529 m²; área total de 50,8504 m²; e fração ideal no terreno de 0,00347%. Matrícula Nº: 137.092 - 2º CRI de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 4/2404/304 . Débitos da ação: R$2.322,75 (setembro/2024) - Evento 23. O arrematante assumirá os débitos condominiais do saldo que sobrar da sub-rogação do lance ofertado. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$897,72 (dezembro/2025) - evento 143. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Constam em aberto débitos de alienação fiduciária no valor de R$76.645,94 (dezembro/2025) - Evento 164. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.