Terreno - Mogi das Cruzes / SP - Cézar de Souza Avenida Presidente Castelo Branco, 77

Imóvel constituído por um terreno c/ área aprox. de 20.341,57 m² e constr. aprox. 8.328,46 m², situado na Av. Presidente Castelo Branco, 77, César de Souza (antiga Fazenda Rio Acima). Matr. nº 94.563 do 1º RI de Mogi das Cruzes/SP. Matrícula do imóvel: 94.563 do 1º CRI - Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 30.050.018.000-1 Observações: 1. O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances. 2. Regularizações, averbações, demolições e/ou encargos perante os órgãos públicos e/ou privados competentes relativos a eventuais divergências de área apuradas no local (construídas ou não), independentemente de já terem sido lançadas no IPTU e/ou averbadas no RI ou não, correrão por conta exclusiva do comprador. 3. Após a alienação efetiva do imóvel, a vendedora providenciará a baixa do arrolamento de bens e direitos constante na AV. 03 da matrícula citada acima. 4. O Imóvel encontra-se ocupado pela Vendedora, que se compromete a desocupá-lo completamente, no caso de venda (data de desocupação a ser definida). 5. Atualmente as edificações existentes não estão averbadas na respectiva matrícula, o que não impede o processo de alienação. 6. Consta na AV.03 matrícula, processo de arrolamento fiscal do referido bem, sendo que em caso de venda a EDP se compromete a proceder com a baixa do arrolamento perante o CRI local, tendo o prazo e condições a serem acordado com o arrematante. IMÓVEL OCUPADO. Matrícula(s): 94.563 do 1º CRI - Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 30.050.018.000-1 Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.