Descrição
“ Imóvel matriculado no 1º ORI da Comarca de Chapecó/SC sobo o n° 133.163: sala comercial 502 do Edificio 5° Avenida Center, sito na Avenida Getulio Dorneles Vargas, n° 283-S,Centro, Chapecó/SC. Localizada no 7° pavimento, confrontando: ao norte com a Sala 501 e Circulação, ao sul com o lote 41 da mesma quadra, ao leste com escadaria e circulação e ao oeste com a Avenida Getulio Vargas. Possui as seguintes áreas: Área provativa total real de 55.8950m², correspondendo a área privativa coberta de padrão diferente: área de uso comum de divisão não proporcional total de 12,6573m², correpondente a área uso comum de divisão não proporcional coberta padrão de 11,7192m², que compreende as circulações, escadas e elevadores dos pavimentos térreo e sobreloja e do 3° ao 10° pavimento mais a área de uso comum de divisão proporcional coberta de padrão diferente real de 0,9381m², que compreende a área de circulação de veículos, escadaria e elevadores do pavimento subsolo e casa de máquinas, área de uso comum de divisão proporcional coberta de padão diferente real total de 0,4313m², totalizando uma área real total de 68,9836m². Fração ideal de terreno de 0,013970959556. Edificado sobre o lote urbano n° 39, da Qudra n° 56, com a área de 900,00m², sito no Municipio e Comarca de Chapecó/SC, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte com o lote n° 37 (matricula n° 88.914) do Edificio Solar Center, na extensão de 45,00m, ao Sul com o lote n° 41 (matricula n° 50.457) do Condiminio Monte Carlo, na extensão de 45,00m, ao leste com o lote n° 43B (matricula n° 69.410) do Edificio Michelângelo, na extensão de 20,00m: ao oeste com a Avenida Getulio Vargas, na extensão de 20,00m”. ÔNUS: AV8/133.163 Pehora Autos Autos n° 0000035-37.2004.8.24.0046 da Vara Única da Comarca de Palmitos/SC, onde é Exequente: Municipio de Palmitos/SC, R9/133.163 Penhora Autos n° 5012689-20.2025.8.24.0018 do 2° Juizado Especial Civel da Comarca de Chapecó/SC, onde é Exequente Condominio V Avenida Center. AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00(quatrocentos mil Reais) em 12/2022, atualizada em 04/2026 em R$ 466.920,48 (quatrocentos e sessenta e seis mil, novecentos e vinte Reais e quarenta e oito centavos). Processo: 0000116-59.1999.8.24.0046.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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