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Apartamento #874664

Apartamento, 91.12 de área total, 44.51 de área privativa, 0.00 de área do t

📍 AVENIDA VER VAGNER DA SILVA FERREIRA, N. SN, Apto 507, PAV 4 BL 1 VG 90 AREA 1A, Setor Conde Dos Arcos Complemento, Aparecida de Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 227.600,80
AvaliaçãoR$ 227.600,80
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
91 m² total44 m² úteis2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroCaixa Econômica Federal

Análise Hasta

O lance está 51% acima do m² típico de Setor Conde Dos Arcos Complemento.
Lance mínimo por m²R$ 5.113/m²
m² típico em Setor Conde Dos Arcos ComplementoR$ 3.391/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta15/08/2026 (há 11 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento, 91.12 de área total, 44.51 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos (1)

📄 Matrícula 8787717092945Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 227.600,80. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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