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Terreno Urbano com área de 360,00m²
Terreno #885694

Terreno Urbano com área de 360,00m²

📍 Arvoredo, SC
Lance mínimo
R$ 105.000,00
AvaliaçãoR$ 105.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 100.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/09/2026
2º leilão22/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOeste Leilões

Localização

📍 Arvoredo, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/08/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel registrado na matrícula n° 19.352 do Ofício de registro de imóveis da comarca de Seara/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de um imóvel denominado lote urbano n. 04, da Quadra “F”, do Loteamento Bela Vista, com uma área 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), com formato irregular, situado no lado par da Rua “E”, a 45,42 metros da esquina com a Rua “2”, do Loteamento supracitado, no centro da cidade de Arvoredo/SC, registrado na matrícula sob n. 19.352, do Registro de Imóveis da Comarca de Seara/SC, com as seguintes confrontações: frente ao Oeste, na extensão de 16,60 metros, por duas linhas quebradas, limita-se por 10,75 metros e 5,85 metros, para a Rua “E”; fundos ao Leste, na extensão de 15,95 metros, limita-se por 8,43 metros, com parte do lote urbano n. 07 e por 7,52 metros, com parte do lote urbano n. 06; a lateral direita ao Norte, na extensão de 23,00 metros, com o lote urbano n. 03; e a lateral esquerda ao Sul, na extensão de 20,33 metros, com o lote urbano n. 05, todos desta quadra e loteamento do imóvel avaliado. Ônus: não há.

Documentos (2)

📄 EditalEdital📄 Documento 2Anexo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 105.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026, 2º leilão em 22/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Oeste Leilões
SituaçãoREGULAR

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