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Terreno - Presidente Prudente / SP - Loteamento Vida Nova Presidente Prudente III Estrada PSP 040, s/n
Leilão encerrado
Terreno #895473
Leilão encerrado

Terreno - Presidente Prudente / SP - Loteamento Vida Nova Presidente Prudente III Estrada PSP 040, s/n

📍 Loteamento Vida Nova Presidente Prudente III, Presidente Prudente, SP
Lance mínimo
R$ 80.691,69
AvaliaçãoR$ 101.007,57
Lance mínimo (2ª praça)R$ 101.007,57
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
2º leilão04/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em Presidente PrudenteR$ 4.305/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

O terreno urbano, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 10 (dez), da quadra nº 01 (um), localizado no loteamento denominado "Vida Nova Presidente Prudente III", situado na cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, divide com a Estrada Municipal Lado Esquerdo (parte 02), medindo 10,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida via pública olha para o imóvel, divide com o lote nº 09 (Matrícula nº 91.341), medindo 20,00 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 11 (Matrícula nº 91.343), medindo 20,00 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote nº 21 (Matrícula nº 91.353), medindo 10,00 metros; encerrando dessa forma uma área com 200,00 metros quadrados; distando cerca de 46,00 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua Projetada "15”. Imóvel objeto da matrícula nº 91.342 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP. Matrícula do imóvel: 91.342 do 2º CRI - Presidente Prudente/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Matrícula(s): 91.342 do 2º CRI - Presidente Prudente/SP - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37200lote001Editaldevendadoimovel.1eae5c5ce869833fe8192285f3a370b7.pdfEdital📄 I37200lote001Matriculadoimovel.84b76bad5d765f160335ecc75aebfebc.pdfMatrícula📄 fdc6ac0eaf7b31dc4458813a81f6485aa3273b307b5b71c0eff0c639f4892318.pdfEdital📄 007fcc395a0f393c602bdc426c2e9e74787ec8fbdead9f9740a244dcc28fc6e9.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk
[consolidado 2026-07-22 em id 205 zukerman.com.br]
SituaçãoREGULAR

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