Casa - Campos Lindos / TO - Centro Rua Antonio Cizílio dos Santos, 34

📍 Centro, Campos Lindos, TO, 77777000

Lance mínimo

R$ 101.685,76

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🤖 Análise com IA — Veredika

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Dados do leilão

1º leilão25/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 8.653 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.68 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 50.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 10.69 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.234 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.51 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 86.86 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Antonio Cizílio Dos Santos, 34, Centro, Campos Lindos, TO, 77777000 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 396 m² de área terreno, 225 m² de área construída. Matrícula(s): 1.711. Cartório: 1º CRI CAMPOS LINDOS. Inscrição da Prefeitura: Insc 001.001.0045.0034.0001 / BCI 1255. IPTU anual: R$ 40,64 Matrícula do imóvel: 1.711 do 1º CRI - Campos Lindos/TO - Nº Contribuinte: 001.001.0045.0034.0001 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.24299 Valor Alvo: R$ 130.366,36 Matrícula(s): 1.711 do 1º CRI - Campos Lindos/TO - Nº Contribuinte: 001.001.0045.0034.0001 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 07cc6f5afe6496ed6ea5f3ecbb5c54bf.pdfEdital⬇📄 I37180lote070matriculadoimovel.bea04e9fa5d23e54207d4c9816a8dcfc.pdfMatrícula⬇📄 dff0aad311bffcfa79cd91b4e66e8971c7d54cf881e14e5f2f2e6ab521d3858d.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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