Lote 200,00m² - Parque Residencial Jardim Ipanema, Araraquara/SP

Lote 620 da quadra 18 do loteamento “PARQUE RESIDENCIAL JARDIM IPANEMA”, em Araraquara, medindo 8,00 metros de frente para a Avenida 06; 8,00 metros nos fundos confrontando com o lote 601; 25,00 metros do lado direito confrontando com o lote 621; 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 619, encerrando a área de 200,00m2 Matrícula Nº: 138.257 - 1º CRI de Araraquara/SP. Contribuinte Nº: 23.293.024 Débitos da ação: R$500.037,65 (março/2025) - Evento 226. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam em aberto débitos de alienação fiduciária no valor de R$137.750,31 (junho/2025) - Evento 247. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.