Hasta › Leilões › JUSSARA › *5.638 - JUSSARA/GO - CASA - Com área de "330,00m²" VALOR MÍNIMO: R$ 582.000,00 Uma Casa Residencial, nº 1.099, contendo 06 (seis) cômodos, ladrilhados e cimentados, coberta com telhas tipo “francesa”, toda de alvenaria, com instalação elétrica e sanitária e respectivo terreno todo murado,

Casa #905673

*5.638 - JUSSARA/GO - CASA - Com área de "330,00m²" VALOR MÍNIMO: R$ 582.000,00 Uma Casa Residencial, nº 1.099, contendo 06 (seis) cômodos, ladrilhados e cimentados, coberta com telhas tipo “francesa”, toda de alvenaria, com instalação elétrica e sanitária e respectivo terreno todo murado,

📍 JUSSARA, GO

Lance mínimo

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão10/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLeilõesBrasil

Localização

📍 JUSSARA, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/08/2026 (há 10 dias)

Score de oportunidade44/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 19.620 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.79 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.32 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.092 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.2 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 90.87 % (ano de referência: 2022)

Descrição

*5.638 - JUSSARA/GO - CASA - Com área de "330,00m²" VALOR MÍNIMO: R$ 582.000,00 Uma Casa Residencial, nº 1.099, contendo 06 (seis) cômodos, ladrilhados e cimentados, coberta com telhas tipo “francesa”, toda de alvenaria, com instalação elétrica e sanitária e respectivo terreno todo murado, constituído de parte do lote de nº 07 (sete), da quadra de nº 11 (onze), situado à Rua Tupinambás, no loteamento denominado “Vila Marajoara”, nesta cidade, com a área de 330,00m² (trezentos e trinta) metros quadrados, sendo: 11,00 (onze) metros de frente para a citada Rua Tupinambás; 11,00 (onze) metros pela linha de fundo, limitando com o lote de nº 04 (quatro); 30,00 (trinta) metros na lateral direita, limitando com o lote de nº 08 (oito); e, 30,00 (trinta) metros na lateral esquerda, limitando com parte do mesmo lote, conforme descrito na matrícula nº 5.638 do Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas da Comarca de Jussara/GO. (IMÓVEL OCUPADO). ver mais

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar