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Terreno com 360m² - caldas novas/go
Leilão encerrado
Terreno #916165
Leilão encerrado

Terreno com 360m² - caldas novas/go

📍 Portal das Águas Quentes, Caldas Novas, GO
Lance mínimo
R$ 11.500,00
AvaliaçãoR$ 11.500,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 5.750,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
2º leilão21/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Localização

📍 Portal das Águas Quentes, Caldas Novas, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 32/m²
Anunciado na Hasta21/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 360m² em Caldas Novas, Goiás. Descrição: Terreno com 360m², localizado no lote nº 20, quadra 157, na Rua 76, no Loteamento Portal das Águas Quentes, em Caldas Novas/GO. O imóvel não possui benfeitorias.

Dados processuais

Número do processo0332666-79.2012.8.09.0051

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 46 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 46 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Portal das Águas Quentes, em Caldas Novas/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Leilões
SituaçãoREGULAR

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