🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesTaubaté › Apartamento nº 31 c/ 49,96m² - vaga - taubaté/sp
Apartamento nº 31 c/ 49,96m² - vaga - taubaté/sp
Apartamento #916179

Apartamento nº 31 c/ 49,96m² - vaga - taubaté/sp

📍 Novo Horizonte, Taubaté, SP
Lance mínimo
R$ 144.592,82
AvaliaçãoR$ 144.592,82
Lance mínimo (2ª praça)R$ 115.674,26
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
116 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
2º leilão11/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGilson Leilões

Localização

📍 Novo Horizonte, Taubaté, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.246/m²
Anunciado na Hasta21/08/2026 (há 5 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Taubaté, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 31 com área privativa de 49,96m² e área comum de 66,07m², localizado no 3º andar da Torre 10 do Condomínio Residencial Jacarandá, na Avenida João Ramalho, nº 495, Bairro Novo Horizonte, Taubaté/SP. O imóvel possui direito a uma vaga de garagem. O leilão permite parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 6 meses, sujeito à aceitação do juízo. O imóvel está sob alienação fiduciária junto ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, com saldo remanescente de R$ 186.539,37 até fevereiro de 2026.

Dados processuais

Número do processo1010224-79.2022.8.26.0625

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 164 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 164 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 393 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 144.592,82. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026, 2º leilão em 11/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Gilson Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Taubaté

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →