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Casa - Camaçari / BA - Abrantes Rua F, s/n
Arrematado
Casa #921914
Arrematado — R$ 999.000,00

Casa - Camaçari / BA - Abrantes Rua F, s/n

📍 Abrantes, Camaçari, BA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em CamaçariR$ 4.633/m² · base de 344 anúncios
Anunciado na Hasta21/08/2026 (há 28 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa, situada na Rua F, s/n°, lote 12, quadra 23, Condomínio Villas do Jacuipe, Abrantes. Área de terreno: 420,00m², Área construída estimada: 272,90m². Matrícula 37.072 do 2° Ofício de Registro de Imóveis Local. Cadastro Municipal: 0000071758. Matrícula do imóvel: 37.072 do 2º CRI - Camaçari/BA - Nº Contribuinte: 0000071758 Observações: Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente. Matrícula(s): 37.072 do 2º CRI - Camaçari/BA - Nº Contribuinte: 0000071758 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 3e025c08889918018fea12a8d92c8015.pdfEdital📄 I37224lote002Matriculadoimovel.9e342b586baed4c5de6944277fd4c1ac.pdfMatrícula📄 56459b977213590e7f4ed442491506ed45785dfe3c1631bc8fbc7470ce409515.pdfEdital📄 a89ead60c000bbe6db0e2ebdbdb2124266b5d184116d86fe0f433848b87f0b09.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 999.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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