LOTE 001 Sobreloja no Ed. Palazzo Gritti, A.T.C. 286m², A.U. 195m², Moema - Ibirapuera, São Paulo/SP

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Palazzo Gritti, A.U. 195m², Moema - Ibirapuera, São Paulo - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 01/09/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 03/09/2026 14:00 Lance Inicial: R$2.604.987,70 Data 2º Leilão: 23/09/2026 14:00 Lance Inicial: R$1.302.493,85 Valor de Avaliação: R$2.604.987,70 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Laudo de Avaliação Matrícula Divida Ativa IPTU 2026 Proposta de Parcelamento Edital Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Gararu, 140 Matrícula: 58.680 Descrição: Matrícula n° 58.680 do 14° CRI de São Paulo – SP: Imóvel: Sobreloja (escritório), localizada no pavimento imediatamente superior ao andar térreo do "EDIFÍCIO PALAZZO GRITTI", situado à Rua Gararu nº 140, em Indianópolis, 24° subdistrito. UMA SOBRE LOJA, com área total construída de 286,336m², dos quais, 195,330m² correspondem a área útil e 91,006m² nas coisas de uso e propriedade comuns, e uma fração ideal de 4,4607%, no terreno do condomínio. Contribuinte nº 041.280.0187-2. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.604.987,70 (dois milhões, seiscentos e quatro mil, novecentos e oitenta e sete reais e setenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 14.07.2026, R. 05 – O imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em favor do Banco Bamerindus do Brasil S/A (atualmente denominado Banco Sistema S/A). R. 06 – O imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da Ação de Procedimento Ordinário, processo n° 583.00.1997.646891-4 em trâmite na 2ª Vara Cível de São Paulo/SP, movida por Condomínio Edifício Palazzo Gritti em face de José Roberto Fernandes Beraldo. R. 07 – O imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 583.00.1996.528953-2 em trâmite na 33ª Vara Cível de São Paulo/SP, movida por Banco Bamerindus do Brasil S/A em face de Quimpar Comércio de Produtos Químicos e Leonel Machado Braga. R. 08 – O imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da Ação Trabalhista, processo n° 01015.2008.032.02.00.4 em trâmite na 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP - 2ª Região, movida por Rita de Cássia Holanda Cavalcante em face de José Roberto Fernandes Beraldo. Av.9 – Penhora exequenda. Av.10 – O imóvel desta matrícula foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, processo n° 0015509-73.2013.4.03.6182 movida pelo Ministério da Fazenda em face de Jose Roberto Fernandes Beraldo. Av.11 – A vista da mesma certidão expedida nos autos do processo n° 0015509-73.2013.4.03.6182, este imóvel junto aos demais tornaram-se indisponíveis. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 1996, 1999, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025, no valor total de R$ 457.769,45, atualizados até 14/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2026, no valor total de R$ 19.441,46, atualizados até 15/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 8.137.008,79, conforme fls. 1224/1237 (julho de 2026). Processo: 0219139-96.2010.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 38ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PALAZZO GRITTI Executado: JOSE ROBERTO FERNANDES BERALDO e outra Observações do Lote OBSERVAÇÃO: Conforme manifestação do Condomínio Exequente, o ARREMATANTE FICARÁ ISENTO DE QUALQUER SALDO DEVEDOR relativo aos débitos condominiais e tributários incidentes sobre o imóvel, os quais serão sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional e do art. 908 do Código de Processo Civil, não recaindo qualquer responsabilidade sobre o adquirente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Gararu, 140 - Moema Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04513-060 CONTATOS Rua Serra de Botucatu, 1195 - 5º andar Conj. 58 - Tatuapé - São Paulo/SP CEP 03317-001 (11) 93801-5483 (11) 2741-9515 / (11) 2741-9946 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9h às 18h UILIAN APARECIDO DA SILVA Leiloeiro Oficial - JUCESP 958 MENU Leilões Quem Somos Dúvidas Frequentes Fale Conosco Mapa do Site Termos de Uso Política de Privacidade CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Gold Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-4838', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }());