🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesTatuí › LOTE 001 Terreno com 450m², Ninho Verde-Gleba I, Tatuí/SP
LOTE 001 Terreno com 450m², Ninho Verde-Gleba I, Tatuí/SP
Imóvel rural #942553

LOTE 001 Terreno com 450m², Ninho Verde-Gleba I, Tatuí/SP

📍 Tatuí, SP
Lance mínimo
R$ 60.000,00
AvaliaçãoR$ 60.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
2º leilão03/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGold Leilões

Localização

📍 Tatuí, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Cadastre-se ou Login Senha Esqueci minha senha Entrar Cadastre-se Login Minhas Compras Cadastre-se Login Minhas Compras Blog Dúvidas Contato Agenda de Leilões FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 Terreno com 450m², Ninho Verde-Gleba I, Tatuí/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$60.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 7907 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Terreno com 450m², Ninho Verde-Gleba I, Tatuí - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 01/09/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 03/09/2026 14:00 Lance Inicial: R$60.000,00 Data 2º Leilão: 23/09/2026 14:00 Lance Inicial: R$30.000,00 Valor de Avaliação: R$60.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Matrícula Auto de Avaliação Proposta de Parcelamento Edital Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Tatuí/SP Endereço: Matrícula: 37.084 Descrição: Matricula nº 37.084 do 1° CRI de Tatuí - SP Imóvel: Um lote de terreno sob n° 16 da quadra “GM”, do loteamento denominado Ninho Verde-Gleba I, zona urbana do município e Comarca de Tatuí, terreno esse que assim se descreve, mede e caracteriza: - de forma retangular mede quinze metros de frente para a rua 80; quinze metros nos fundos confrontando com o lote 03; trinta metros do lado direito confrontando com o lote 15, trinta metros do lado esquerdo confrontando com o lote 17, encerrando a área de 450,00 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 0858.1326. AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), conforme fls. 472 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 20.03.2023, conforme AV.03 de 12.08.2020 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000460-87.2017.8.26.0320, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.04 de 11.02.2021 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1016365-69.2016.8.26.0320, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.05 de 13.06.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003328-38.2017.8.26.0320, favor MARIA ELENILDES DOS SANTOS CRUZ; e conforme AV.06 de 08.08.2022 – PENHORA EXEQUENDA. Processo: 1006984-37.2016.8.26.0320 Acessar Processo Vara: 4ª Vara Cível de Limeira/SP Comarca: Limeira/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: JW BIJUTERIAS LTDA. ME Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Tatuí / SP CONTATOS Rua Serra de Botucatu, 1195 - 5º andar Conj. 58 - Tatuapé - São Paulo/SP CEP 03317-001 (11) 93801-5483 (11) 2741-9515 / (11) 2741-9946 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9h às 18h UILIAN APARECIDO DA SILVA Leiloeiro Oficial - JUCESP 958 MENU Leilões Quem Somos Dúvidas Frequentes Fale Conosco Mapa do Site Termos de Uso Política de Privacidade CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Gold Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-530', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }());

Documentos (3)

📄 matriculaMatrícula📄 avaliacaoAvaliação📄 editalEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 60.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/09/2026, 2º leilão em 03/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Tatuí

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →