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Apartamento de 127.260m² em Praia Grande/SP
Leilão encerrado
Apartamento #942644
Leilão encerrado

Apartamento de 127.260m² em Praia Grande/SP

📍 Praia Grande, SP
Lance mínimo40% OFF
R$ 412.356,03
AvaliaçãoR$ 687.260,06
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
2º leilão14/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroÁpice Leilões

Localização

📍 Praia Grande, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade73/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CADASTRE-SE LOGIN Minhas Compras Quem Somos Indique-nos Como Participar Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 Apartamento de 127.260m² em Praia Grande/SP As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$412.356,03 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$4.000,00 visualizações: 1584 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Fabio Prando Fagundes Góes JUCESP 1099 Apartamento de 127.260m² em Praia Grande/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 14/08/2026 às 15:01 Data 1º Leilão: 14/08/2026 15:00 Lance Inicial: R$687.260,06 Data 2º Leilão: 03/09/2026 15:00 Lance Inicial: R$412.356,03 Valor de Avaliação: R$687.260,06 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do leilão Matrícula do imóvel Laudo de avaliação Avaliação atualizada Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Única do Foro da Comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. Cidade: Praia Grande/SP Endereço: Rua Maria de Lourdes Simões e Simões, 39 Matrícula: Matrícula nº 125.825 do Cartório de Registro de Imóveis de Angatuba/SP Descrição: “01 (UM) APARTAMENTO, localizado no primeiro andar ou terceiro pavimento do RESIDENCIAL MOURELOS IV, situado na rua Maria de Lourdes Simoões e Simões, nº 39 esquina com a AVENIDA PRESIdente Castelo Branco, no Jardim Nicinha, nesta cidade, com a área util de 127.260m², ára comun de 51,5148m², área construida de 179,775m² e a fração ideal no terreno comun de coisas de uso comun de 1,730% do todo, confrontando pela frente, por ondetem sua porta de entrada, em linhas quebradas, com o hall de circulação olha para o mesmo com o apartamento 12, do lado esquerdo, na mesma posição de observação, com a área de recuo da frente do prédio, fronteiriça á Rua Maria de lourdes Simões e Simões, e nos fundos em linhas quebradas , com a área de recuo lateral do prédio, fronteiriça á Avenida Presidente Castelo Branco”. Cadastro Municipal nº 2.08.11.001.0011-4. Matrícula nº 125.825 do Cartório de Registro de Imóveis de Angatuba/SP. Processo: 1000410-97.2022.8.26.0025 Acessar Processo Vara: Vara única Comarca: Angatuba Exequente: PPBRILL DISTRIBUIDORA AUTOMOTIVA LTDA Executado: JOSÉ MARIO RODRIGUES – ME, JOSÉ MÁRIO RODRIGUES Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por corretor imobiliário (fls. do evento 167), sendo constado na data de 26/01/2026, que o Apartamento é com VISTA MAR, possuindo 3 dormitórios, O imóvel está localizado na Rua Maria de Lourdes Simões e Simões, nº 39, bairro Vila Caiçara, em Praia Grande/SP, região consolidada, predominantemente residencial e com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. O edifício situa-se na quadra da praia, característica que confere maior valorização e atratividade ao imóvel, tanto para moradia quanto para investimento, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício. Localização do Imóvel Endereço: Rua Maria de Lourdes Simões e Simões, 39 - Caiçara Cidade: Praia Grande / SP - CEP: 11707-060 CONTATOS Av. Brigadeiro Faria Lima, 1826 Sala 208 - Pinheiros São Paulo/SP, CEP 01451-001 (11) 91528-5655 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9hs às 18hs MENU Quem Somos Indique o Leiloeiro Como Participar? Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Ápice Leilões todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-15028', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }()); Nós utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência de navegação e obter dados estatísticos sobre uso de nosso website. 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Documentos (4)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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