🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPraia Grande › Polo Clas 1.8 MI Praia Grande/SP
Polo Clas 1.8 MI Praia Grande/SP
Galpão #942645

Polo Clas 1.8 MI Praia Grande/SP

📍 Praia Grande, SP
Lance mínimo40% OFF
R$ 5.151,36
AvaliaçãoR$ 8.585,61
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão04/09/2026
2º leilão04/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroÁpice Leilões

Localização

📍 Praia Grande, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade61/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CADASTRE-SE LOGIN Minhas Compras Quem Somos Indique-nos Como Participar Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 Polo Clas 1.8 MI Praia Grande/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$8.585,61 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 235 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Fabio Prando Fagundes Góes JUCESP 1099 Polo Clas 1.8 MI Praia Grande/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 01/09/2026 às 10:00 Data 1º Leilão: 04/09/2026 10:00 Lance Inicial: R$8.585,61 Data 2º Leilão: 24/09/2026 10:00 Lance Inicial: R$5.151,36 Valor de Avaliação: R$8.585,61 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do leilão Avaliação atualizada Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 10ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro da Comarca da Capital/SP Marca/Modelo: VOLKSWAGEN/POLO POLO CLAS 1.8 MI Placa: C*****4 / UF: SP Cor: VERMELHA Combustível: GASOLINA Descrição: “01 (UM) VEÍCULO, MARCA/MODELO IMP/VW Polo Clas 1.8 MI, COR Vermelha, PLACA CJC1C24, ANO MODELO/FABRICAÇÃO 1997/1997, COMBUSTÍVEL Gasolina, RENAVAM 00678859310, CHASSI 8AWZZZ6K2VA040463.” Processo: 0033485-14.2025.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Santo Amaro Exequente: MULINARI & MORAES ADVOGADOS ASSOCIADOS Executado: SENA - MONTAGEM E MANUTENCAO INDUSTRIAL LTDA. Observações do Lote ÔNUS: DÉBITO TOTAL: R$ 3.205,77 (três mil, duzentos e cinco reais e setenta e sete centavos), em 07/2026: Licenciamento: R$ 174,08 (cento e setenta e quatro reais e oito centavos); DER: R$ 586,94 (quinhentos e oitenta e seis reais e noventa e quatro centavos); RENAINF: R$ 293,47 (duzentos e noventa e três reis e quarenta e sete centavos), MUNICIPAIS: R$ 2.151,28 (dois mil, cento e cinquenta e um reais e vinte e oito centavos). Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Local de Exposição Endereço: Avenida Presidente Kennedy, nº 11.635, Vila Caiçara, Praia Grande/SP – CEP 11.702-200 Cidade: Praia Grande / SP CONTATOS Av. Brigadeiro Faria Lima, 1826 Sala 208 - Pinheiros São Paulo/SP, CEP 01451-001 (11) 91528-5655 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9hs às 18hs MENU Quem Somos Indique o Leiloeiro Como Participar? Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Ápice Leilões todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-14982', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }()); Nós utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência de navegação e obter dados estatísticos sobre uso de nosso website. Ao continuar navegando, você aceita nossa política de monitoramento de cookies. Para mais informações, consulte nossa Política de Cookies . Continuar e Fechar .cookie-lgpd { position: fixed; color: #fff; overflow: hidden; min-height: 82px; background-color: #000; opacity: 0.95; z-index: 99999999999; padding: 20px 25px; left: 0; right: 0; bottom: -90; width: 100%; } .cookie-lgpd a { color: #fff; text-decoration: underline; } .cookie-lgpd a:hover { color: #fff; text-decoration: none; } (function () { var cookieName = 'accept-cookie-1695672469'; var cookieLifetime = 0.5; // expiry in 1 day $('.cookie-lgpd #btn-aceitar-politica').on('click', function(e){ e.preventDefault(); $('.cookie-lgpd').remove(); _setCookie(cookieName, 1, cookieLifetime); }); if (!_getCookie(cookieName)) { $('.cookie-lgpd').show().animate({'bottom': 0}, 1000); } })();

Documentos (2)

📄 editalEdital📄 avaliacaoAvaliação

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 5.151,36 — cerca de 40% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/09/2026, 2º leilão em 04/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →