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HastaLeilõesBotucatuJardim Vista Linda › Cond. residencial cachoeirinha i - apartamento 01, localizado no térreo, do bloco 11, no empreendimento, condomínio residencial cachoeirinha i, com frente para avenida deputado federal braz de assis nogueira, 1021, 1° subdistrito de botucatu/sp
Cond. residencial cachoeirinha i - apartamento 01, localizado no térreo, do bloco 11, no empreendimento, condomínio residencial cachoeirinha i, com frente para avenida deputado federal braz de assis nogueira, 1021, 1° subdistrito de botucatu/sp
Apartamento #948276

Cond. residencial cachoeirinha i - apartamento 01, localizado no térreo, do bloco 11, no empreendimento, condomínio residencial cachoeirinha i, com frente para avenida deputado federal braz de assis nogueira, 1021, 1° subdistrito de botucatu/sp

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Lance mínimo
R$ 58.118,29
AvaliaçãoR$ 58.118,29
Lance mínimo (2ª praça)R$ 34.870,97
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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61 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão17/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroArremax Leilões

Localização

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 941/m²
Anunciado na Hasta24/08/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Botucatu, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no térreo do bloco 11 do Condomínio Residencial Cachoeirinha I, com área privativa de 55,12m² e área total construída de 61,76m². O apartamento possui terraço, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem descoberta de uso comum. O imóvel está situado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, no bairro Jardim Vista Linda. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo1003545-81.2024.8.26.0079

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 58.118,29. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026, 2º leilão em 17/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Jardim Vista Linda, em Botucatu/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Arremax Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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