Descrição
Processo nº 5004143-89.2022.8.24.0079 Exequente(s): Estado de Santa Catarina Executado(s): B.K. Agropecuária e Transportes Ltda Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, com a área de 450,00m², constante do lote nº 07, da Quadra A, do Loteamento Jardim Soler, Município de Arroio Trinta/SC e Comarca de Videira/SC, com as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote nº 06, com 30,00 metros lineares; ao Sul, com a rua nº 11, com 30,00 metros lineares; ao Leste, com a rua projetada nº lll, com 15,00 metros lineares; e ao Oeste, com o lote nº 02, com 15,00 metros lineares; matriculado sob o nº 13.931 do C.R.I. de Videira/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.01.01.032.0119.001. Endereço atualizado: Rua Albano Gemelli, esquina com a Rua Vitorio Da Soler, nº 77, Arroio Trinta/SC Sobre o terreno há edificada uma casa em alvenaria, coberta com telhas de cerâmica, com janelas em madeira, com garagem fechada para dois veículos, com muro e cerca de alumínio, em bom estado de conservação, medindo aproximadamente 170,00m². Edificação em alvenaria, coberta com telhas de cerâmica, com janelas em madeira, em bom estado de conservação, medindo aproximadamente 25,00m². A avaliação do terreno com as benfeitorias foi realizada considerando a topografia do terreno, a localização, o fato de estar em uma esquina de ruas com pavimentação em paralelepípedo, o padrão das construções, o estado de conservação e com base em preços praticados na região. Ônus: Existência da Ação de Execução nº 5003652-19.2021.8.24.0079 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Videira/SC; indisponibilidade de bens nos autos 5003652-19.2021.8.24.0079 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Videira/SC; penhorado nos autos nº 1039107-59.2022.8.26.0100 que tramita na 28ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP; alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A. Avaliado em R$ 540.000,00, em 24/03/2026, corrigido R$ 552.851,84 (quinhentos e cinquenta e dois mil, oitocentos e cinquenta e um reais e oitenta e quatro centavos ) , em julho de 2026.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 276.425,92. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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