Descrição
Casa no Bairro Pilarzinho - área de 396,90m² - Curitiba/PR Bem (lote único) : Lote de terreno sob nº 14 (catorze) da quadra 10 (dez) da planta Jardim Dom Pedro II, situado no bairro do Pilarzinho, na cidade de Curitiba/PR, com a indicação fiscal de lote 014.000, da quadra 025, setor 71, do Cadastro Municipal, medindo 12,00m (doze metros) de frente para a rua 7 da planta, por 37,50m (trinta e sete metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos de um lado, limitando com o lote nº 15, 38,60m (trinta e oito metros e sessenta centímetros), de outro lado, limitando com o lote nº 13, tendo na linha dos fundos 12,06m (doze metros e seis centímetros), limitando com os lotes nºs 5 e 6, com a área de 456,60m². Área Construída 396,90m². Benfeitorias: Residências urbanas, com estrutura em alvenaria tradicional, terreno composto por 4 residências atualmente com entradas independentes. A primeira com 86,40 m²; a segunda com 43,00 m²; a terceira com 52,50 m² e a quarta residência com 215,00 m². Área total de benfeitorias aproximada de 396 m² e o terreno de 456 m² em declive, sendo zoneamento ZR2 com 12,00m de frente (Rua Rolf Faria Gugisch) por 38,00m. Foi possível observar que as estruturas das residências estão deterioradas. Coordenadas geográficas do lote 25°23'31.7"S 49°16'43.9"W. Terreno em aclive. O imóvel contém benfeitorias não averbadas, constando apenas o terreno no registro. A benfeitoria/residência onde foi permitida a entrada do avaliador possui: Garagem fachada do terreno de 37m²; Cozinha com forro de PVC e revestimento em bom estado de 10m²; Sala atrás da cozinha de 10m²; Quarto com Revestimentos em bom estado 12m²; Sala pequena com pintura em bom estado de 7m²; Banheiro de 5,5m²; Sala principal com pintura em bom estado de 24m²; Área de serviço de 4,7m²com piso desgastado, revestimento oco, pintura ruim, fissuras na parede. O imóvel possuí baixo padrão de acabamento, com desgastes acentuados na sua estrutura, necessário reforma. Localização: Rua Rolf Faria Gugisch nº136 Pilarzinho - Curitiba -PR. Indicação Fiscal: nº 71.025.014.000-5. Com demais características constantes no laudo de avaliação e na matrícula nº 4105 do CRI de Curitiba/PR. Recursos Pendentes: Não há. Ônus: Há débitos de IPTU. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: AV-2 Penhora determinada nos autos nº 000009-27.1989.8.16.0001 da 06ª Vara Cível de Curitiba/PR; AV-3 Averbação Premonitória determinada nos autos nº 000009-27.1989.8.16.0001 da 06ª Vara Cível de Curitiba/PR. 0000009-27.1989.8.16.0001 06ª Vara Cível de Curitiba/PR 0000009-27.1989.8.16.0001
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 586.745,10. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 17/09/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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