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Um imóvel contendo 300,00m², contendo uma casa de alvenaria e uma edícula aos fundos, cujas metragens alcançam, no total, 117,58m².
Arrematado
Casa #969087
Arrematado

Um imóvel contendo 300,00m², contendo uma casa de alvenaria e uma edícula aos fundos, cujas metragens alcançam, no total, 117,58m².

📍 Industrial Norte, Rio Negrinho, SC
Lance mínimo
R$ 350.000,00
AvaliaçãoR$ 175.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 175.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão20/08/2026
2º leilão27/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroClaudia Schiessl

Localização

📍 Industrial Norte, Rio Negrinho, SC

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Análise Hasta

m² típico em Rio NegrinhoR$ 343/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 22 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Um imóvel contendo 300,00m², contendo uma casa de alvenaria e uma edícula aos fundos, cujas metragens alcançam, no total, 117,58m². 01 (um) imóvel registrado no CRI de Rio Negrinho/SC sob a matrícula n. 12.339, trata-se de terreno com 300,00m², localizado na Rua Eduardo Virmond, n. 54, Bairro Industrial Norte, em Rio Negrinho/SC. A rua é dotada de asfaltamento, iluminação pública e coleta de lixo. No terreno foi construída uma casa de alvenaria e uma edícula aos fundos, cujas metragens alcançam, no total, 117,58m², a casa é dividida em 3 quartos, sala, cozinha, um banheiro e garagem. O local onde o imóvel se encontra é predominantemente residencial, com a presença de posto de combustível, escola pública ao lado do imóvel, supermercados, restaurantes e tem fácil acesso à BR-280. BRUNO BELANDI BERGAMO ALEXANDRO DOS SANTOS VEIGA e CRISTIANE THOMAS DA SILVA VEIGA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SUL - SC 5006626-53.2025.8.24.0058

Documentos (2)

📄 Matricula-12339.pdfMatrícula📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Claudia Schiessl
JUCESC · SC
SituaçãoREGULAR
Matrícula447
Cidade/UFSC
Telefone(47)9964-56023

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