🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesIbirama › lote urbano nº 10 desmembrado do lote colonial nº 66, situado no lado par da rua Guarany, cidade de Ibirama/SC, com area de três mil, setecentos e dezoito metros e sessenta e cinco decimetros quadrados (3.718,65m²).
lote urbano nº 10 desmembrado do lote colonial nº 66, situado no lado par da rua Guarany, cidade de Ibirama/SC, com area de três mil, setecentos e dezoito metros e sessenta e cinco decimetros quadrados (3.718,65m²).
Casa #969193

lote urbano nº 10 desmembrado do lote colonial nº 66, situado no lado par da rua Guarany, cidade de Ibirama/SC, com area de três mil, setecentos e dezoito metros e sessenta e cinco decimetros quadrados (3.718,65m²).

📍 Ibirama, SC
Lance mínimo
R$ 486.000,00
AvaliaçãoR$ 486.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 243.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão07/10/2026
2º leilão15/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlex Willian hoppe

Localização

📍 Ibirama, SC

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

lote urbano nº 10 desmembrado do lote colonial nº 66, situado no lado par da rua Guarany, cidade de Ibirama/SC, com area de três mil, setecentos e dezoito metros e sessenta e cinco decimetros quadrados (3.718,65m²). Executado: ASSESSORIA E CONTABILIDADE RODRIGHERO LTDA - ME e OUTROS Bem penhorado: O lote urbano nº 10 desmembrado do lote colonial nº 66, situado no lado par da rua Guarany, a 148,00 metros da esquina com a rua sem denominação, cidade de Ibirama/SC, com area de três mil, setecentos e dezoito metros e sessenta e cinco decimetros quadrados (3.718,65m²), edificado com um galpão de madeira, coberto com telhas de cimento/amianto, classificado como garagem, com area de 50,00 m², edificado com uma casa de alvenaria, coberta com telhas de barro, com forro de madeira e piso cerâmico, com area de 85,00 m², edificado com uma casa de madeira, coberta com telhas de barro, com forro de madeira e piso de madeira e cerâmica, com área de 100m². OBS: os dados das edificações foram obtidos no setor de planejamento da Prefeitura Municipal de Ibirama, a qual forneceu cópia do Boletim de Cadastro Imobiliário. Com a abertura de novas ruas no municipio de Ibirama, a frente do imovel ficou voltada para a rua Herbert Wartha (não mais Rua Guarany), e as edificações receberam os números de 123 e 124. Vistoria: Rua Herbert Wartha, 123/124 - Bela Vista - Ibirama/SC Ônus: R.1/12.551 (Compra e Venda); AV.1/12.551 (Partilha); AV.5/12.551 (Edificação); R.7/12.551 (Compra e Venda); AV.8/12.551 (Averbação). BANCO DO BRASIL S.A. E OUTROS ASSESSORIA E CONTABILIDADE RODRIGHERO LTDA - ME e OUTROS ASSESSORIA E CONTABILIDADE RODRIGHERO LTDA - ME e OUTROS Leilão da 2ª Vara da Comarca de Ibirama 5000002-14.2007.8.24.0027

Documentos (1)

📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 486.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 07/10/2026, 2º leilão em 15/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alex Willian hoppe
JUCESC · SC
[consolidado 2026-07-22]
SituaçãoREGULAR
Matrícula03
Cidade/UFCanoinhas/SC

Imóveis em outras cidades de SC

Cidades em SC

Ver todas as cidades de SC →