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Terreno 6.699m² | DESOCUPADO | Caldas Novas-GO | Estância Itaici - Amplo Lote na Área 8, Excelente Oportunidade com potencial para Incorporação e Projetos Turísticos - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!
Terreno #969303

Terreno 6.699m² | DESOCUPADO | Caldas Novas-GO | Estância Itaici - Amplo Lote na Área 8, Excelente Oportunidade com potencial para Incorporação e Projetos Turísticos - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!

📍 Estância Itaici, Caldas Novas, GO
Lance mínimo
R$ 2.439.355,00
AvaliaçãoR$ 2.439.355,00
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Dados do leilão

1º leilão02/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Estância Itaici, Caldas Novas, GO

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno 6.699m² | DESOCUPADO | Caldas Novas-GO | Estância Itaici - Amplo Lote na Área 8, Excelente Oportunidade com potencial para Incorporação e Projetos Turísticos - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato! Endereço Completo Rua 31, 0, Área 8, Estancia Itaici, Estancia Itaici, Caldas Novas, GO, CEP: 75686132 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 6699,78 m2 de área terreno. Matrícula(s): 32.176. Cartório: CRI DE CALDAS NOVAS. Inscrição da Prefeitura: 1.16.000008.1.16. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.22641 Área Terreno: 6699.78 m2 Matrícula: 32.176 Cartório de Registro: CRI DE CALDAS NOVAS Inscrição na Prefeitura: 1.16.000008.1.16 IPTU Anual: R$ 2.239,72 Valor Avaliado: R$ 3.696.000,00 Valor Alvo: R$ 2.439.355,77 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. 406967 Santander Comerciais

Documentos (3)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/406967/1722604583374.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/406967/1722604619951.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.439.355,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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