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Lote 2191 — Processo 5000049-88.2002.8.21.0142
Imóvel #1027843

Lote 2191 — Processo 5000049-88.2002.8.21.0142

📍 Três Coroas, RS
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Dados do leilão

1º leilão21/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroBenedetto Leilões

Localização

📍 Três Coroas, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 0 dias)

Perfil da região

Descrição

Local: Site da Benedetto Leilões: www.benedettoleiloes.com.br Lote 1 - TERRENO URBANO, com área de 360,00m², sem benfeitorias, nesta cidade de Três Coroas/RS, situado no Bairro Sander, na Rua Carlos Eckhard, lado par, distante 51,54m ao Leste da Rua Visconde de Mauá, no quarteirão incompleto formado pelas ruas Carlos Eckhard, Visconde de Mauá e Avenida João Manoel Corrêa, medindo 12,00m de frente por 30,00m de frente a fundos, tendo as seguintes medidas e confrontações: pela frente, ao NORTE, com a Rua Carlos Eckhard; fundos, ao SUL, com terras de Raul Sander e outros; lados LESTE e OESTE, com terrenos da Indústria de Calçados Lunito Ltda. Ônus: conforme AV/1, consta usufruto vitalício em favor de Alzemiro Gottschalk e sua esposa, Elci Schmitz Gottschalk, porém, ambos são falecidos, de modo que o usufruto vitalício se extinguiu, por força do art. 1.410, inciso I, do Código Civil. Matrícula nº 4.908 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Três Coroas/RS – Livro nº 2 – Registro Geral. Avaliação: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). Leia mais

Documentos (2)

📄 5000049-88.2002.8.21.0142 ED.IMOV.RS.docx.pdfEdital📄 127_OUT4.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 110.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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