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HastaLeilõesBalneário Camboriú › Apartamento nº 900 com área privativa total de 308,740m², 02 Vagas de Garagem, no Edifício Residencial Mário Quintana, em Balneário Camboriú/SC
Apartamento nº 900 com área privativa total de 308,740m², 02 Vagas de Garagem, no Edifício Residencial Mário Quintana, em Balneário Camboriú/SC
Leilão encerrado
Apartamento #105499
Leilão encerrado

Apartamento nº 900 com área privativa total de 308,740m², 02 Vagas de Garagem, no Edifício Residencial Mário Quintana, em Balneário Camboriú/SC

📍 Balneário Camboriú, SC
Lance mínimo30% OFF
R$ 3.658.471,30
AvaliaçãoR$ 5.226.387,58
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão06/07/2026
2º leilão13/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroElizabete Ubialli

Localização

📍 Balneário Camboriú, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Balneário CamboriúR$ 16.359/m² · base de 344 anúncios
Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 89 dias)
Score de oportunidade65/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 21 KBEdital📄 matriculas-65089-65125-65126.pdf — 2.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Elizabete Ubialli
SituaçãoREGULAR
MatrículaAARC/305
Cidade/UFSC
Telefone(48)99168-2023 (48)9918-85405

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