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LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO - Lote 006 (ID 6251)
Leilão encerrado
Apartamento #1066179
Leilão encerrado

LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO - Lote 006 (ID 6251)

📍 Rio Claro, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026
2º leilão09/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJOEL AUGUSTO PICELLI FILHO

Localização

📍 Rio Claro, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Rio ClaroR$ 4.301/m² · base de 16 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento número 34 do Bloco II do Condomínio Morada das Flores, com área privativa de 56,46m² e área total de 109,89m², composto por: Sala de estar/jantar, varanda, hall, 02 (dois) quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e direito de utilização de uma VAGA de garagem.

Documentos (8)

📄 2478e31fab0b298f009be0e2e03ada5fc17173ca4d380812b3801e36fdfd43eb.pdf#imovel=1066179Certidao⬇📄 60743313404124cf0d02b94dd642e7c36161a810cbfa83585e74353395e98b5b.pdf#imovel=1066179Certidao⬇📄 60743313404124cf0d02b94dd642e7c36161a810cbfa83585e74353395e98b5b.pdfCertidao⬇📄 2478e31fab0b298f009be0e2e03ada5fc17173ca4d380812b3801e36fdfd43eb.pdfCertidao⬇📄 706ffc298dd3ccdd73abf213772cf7853f83198b4e2e7c265946911cee9a5d22.pdf#imovel=1066179Edital⬇📄 706ffc298dd3ccdd73abf213772cf7853f83198b4e2e7c265946911cee9a5d22.pdfEdital⬇📄 e60498304ef15c0ef8e195378e3c78986ee65c82658587944971aabee7e6226a.pdf#imovel=1066179Matrícula⬇📄 e60498304ef15c0ef8e195378e3c78986ee65c82658587944971aabee7e6226a.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula1267
Cidade/UFSP
Telefone(19)3867-2810 | (19)99773-6982
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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