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APARTAMENTO NO BAIRRO HIGIENÓPOLIS EM SÃO PAULO/SP - Lote 001 (ID 16839)
Apartamento #1067051

APARTAMENTO NO BAIRRO HIGIENÓPOLIS EM SÃO PAULO/SP - Lote 001 (ID 16839)

📍 São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.365.500,00
AvaliaçãoR$ 1.365.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroFlávio Ceruli

Localização

📍 São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO Nº 51, SITUADO À AVENIDA ANGÉLICA, Nº 1.683, 5º ANDAR OU 6º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO OSWALDO ARANHA, BAIRRO HIGIENÓPOLIS, EM SÃO PAULO/SP, COM ÁREA ÚTIL DE 123,50 M2, CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 1/20 DO TERRENO E UM ESPAÇO NA GARAGEM DO EDIFÍCIO. DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 25.193 DO 5º OFÍCIO DO C.R.I DE SÃO PAULO/SP.

Documentos (2)

📄 fc1477599c4a7532ec32267ef6d7d2586ff82824eb31ac67f51475d02194bb87.pdfEdital📄 a70dbc07f288081c2542f89e13b0e8268e63267f4d8c88e81b3c8261b1d5a827.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.365.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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