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Imóveis - Banco Daycoval - Lote 001 (ID 72353)
Leilão encerrado
Casa #1067289
Leilão encerrado

Imóveis - Banco Daycoval - Lote 001 (ID 72353)

📍 Ribeirão Pires, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJOSE OSWALDO DE CARVALHO

Localização

📍 Ribeirão Pires, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial multifamiliar, constituído de 3 casas, área terreno: 150,00m², Área construída estimado total: 226,00m².

Dados processuais

Número do processo400016256.2026.8.26.0505

Documentos (6)

📄 editalEdital⬇📄 matriculaMatrícula⬇📄 473bf06e2c38df982bceb17003a8b3ced22e4beba78e5cf61dcbd69691f5b973.pdfEdital⬇📄 473bf06e2c38df982bceb17003a8b3ced22e4beba78e5cf61dcbd69691f5b973.pdf#imovel=1067289Edital⬇📄 1434d60ca5ac23ae5fb54e26c7a5fd437b4753f32dfe4d4563fd63e1707576d3.pdfMatrícula⬇📄 1434d60ca5ac23ae5fb54e26c7a5fd437b4753f32dfe4d4563fd63e1707576d3.pdf#imovel=1067289Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula253
Cidade/UFSP
Telefone(11)5586-3000
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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