🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › São Paulo › Imóveis - Banco Daycoval - Lote 013 (ID 72617)
Imóveis - Banco Daycoval - Lote 013 (ID 72617)
Leilão encerrado
Sala comercial #1067301
Leilão encerrado

Imóveis - Banco Daycoval - Lote 013 (ID 72617)

📍 São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 2.750.000,00
AvaliaçãoR$ 3.002.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJOSE OSWALDO DE CARVALHO

Localização

📍 São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha, área de serviço, dormitório serviço, banheiro serviço, escritório, lavabo, dormitório, banheiro social, suíte, banheiro suíte, banheiro e área externa.

Documentos (8)

📄 editalEdital⬇📄 matriculaMatrícula⬇📄 matriculaMatrícula⬇📄 473bf06e2c38df982bceb17003a8b3ced22e4beba78e5cf61dcbd69691f5b973.pdf#imovel=1067301Edital⬇📄 8e743d03f8b436841f7c3b98f707bc505253f63e12289a35596453c7fe2fc3e3.pdfMatrícula⬇📄 2669d8cb8ae975cdea70f35e80a1beae41520e1a68ca09e11c39e2ecbde862f2.pdfMatrícula⬇📄 8e743d03f8b436841f7c3b98f707bc505253f63e12289a35596453c7fe2fc3e3.pdf#imovel=1067301Matrícula⬇📄 2669d8cb8ae975cdea70f35e80a1beae41520e1a68ca09e11c39e2ecbde862f2.pdf#imovel=1067301Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em São Paulo

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →