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Santa Rita do Passa Quatro (SP) | Terreno 262,61m²
Casa #1067395

Santa Rita do Passa Quatro (SP) | Terreno 262,61m²

📍 Jardim São Luiz, Santa Rita do Passa Quatro, SP, 13670-000
Lance mínimo
R$ 61.461,55
AvaliaçãoR$ 61.461,55
Lance mínimo (2ª praça)R$ 30.730,77
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão11/09/2026
2º leilão14/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRENAN SOUZA SILVA

Localização

📍 Jardim São Luiz, Santa Rita do Passa Quatro, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

TERRENO DE ESQUINA À VENDA EM SANTA RITA DO PASSA QUATRO/SP!! Construa o projeto dos seus sonhos em uma excelente localização! Ótima oportunidade para quem busca um terreno para construir ou investir. Localizado no Jardim São Luiz , este lote de esquina oferece excelente aproveitamento do espaço e fácil acesso às principais vias do bairro. Destaques do imóvel Localização: Rua Américo Polizel, Lote 183, Quadra H – Jardim São Luiz; Área total: 262,61 m² ; Terreno de esquina , proporcionando maior valorização e diversas possibilidades de projeto; Matrícula nº 11.516 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rita do Passa Quatro/SP; Inscrição Municipal nº 02.0659.0001.000 . Seja para construir a casa ideal ou realizar um investimento com excelente potencial de valorização, este terreno reúne características que fazem a diferença!!

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 61.461,55. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/09/2026, 2º leilão em 14/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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