🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSanta Rita do Passa Quatro › Casa 112m² - terreno 200m² - santa rita do passa quatro/sp
🏠
Casa #152429

Casa 112m² - terreno 200m² - santa rita do passa quatro/sp

📍 Jardim Planalto, Santa Rita do Passa Quatro, SP
Lance mínimo
R$ 176.061,39
AvaliaçãoR$ 176.061,39
Lance atualR$ 88.030,70
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
200 m² total112 m² úteis2 quarto(s)

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroGiordano Leiloes

Localização

📍 Jardim Planalto, Santa Rita do Passa Quatro, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.572/m²
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 112m² em Santa Rita do Passa Quatro, São Paulo. Descrição: Imóvel com aproximadamente 112m² de área construída e terreno de 200m², localizado no Loteamento Jardim Planalto, em Santa Rita do Passa Quatro, SP. A casa possui sala, cozinha, banheiro e dois quartos, além de área de varanda na frente e nos fundos. O imóvel está em médio estado de conservação e conta com acesso a redes de água, esgoto, energia elétrica e telecomunicações. A localização é em um bairro afastado do centro, com fácil acesso e frente para via pavimentada.

Dados processuais

Número do processo0005575-91.2021.8.26.0506

Documentos (2)

📄 outroOutro📄 aviso-de-cookies.pdf — 60 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 176.061,39. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Giordano Leiloes
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Santa Rita do Passa Quatro

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →