Lins (SP) | Imóvel com 242m² | Vila Paulista

📍 Vila Paulista, Lins, SP, 16401-050

Lance mínimo

R$ 114.235,27

AvaliaçãoR$ 114.235,27

Lance mínimo (2ª praça)R$ 68.541,16

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão02/10/2026

2º leilão05/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroRENAN SOUZA SILVA

Localização

📍 Vila Paulista, Lins, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 74.779 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 131.18 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 41.75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 570.058 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.38 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.01 % (ano de referência: 2022)

Descrição

OPORTUNIDADE!! TERRENO COM 242 M² EM LINS/SP Oportunidade de aquisição de terreno urbano com 242,00 m² de área total , localizado na Rua Sergipe, na Vila Paulista, em Lins/SP. O imóvel possui 11,00 metros de frente por 22,00 metros de profundidade , totalizando 242,00 m². OSERVAÇÃO : Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa residencial de madeira, com 5 cômodos e pequena área nos fundos . Conforme Laudo de Avaliação, a edificação encontra-se sem condições de habitabilidade e é destinada à demolição , sendo a oportunidade especialmente interessante para quem busca o terreno para novo projeto, construção ou investimento . Área do terreno: 242,00 m² Dimensões: 11,00 m x 22,00 m Construção: casa de madeira com 5 cômodos, destinada à demolição Localização: Bairro Ribeiro – Lins/SP Uma oportunidade para investidores e construtores que buscam terreno com boa metragem para aproveitamento e desenvolvimento de novo projeto .

Documentos (2)

📄 87524550ab19e15bd5125712aa2b525d72833456ebfb9672a4c741d31ee4af2d.pdfOutro⬇📄 87524550ab19e15bd5125712aa2b525d72833456ebfb9672a4c741d31ee4af2d.pdf#imovel=1067408Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 114.235,27. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/10/2026, 2º leilão em 05/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar