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RESORT | OLÍMPIA - SP - Lote 001 (ID 3246)
Leilão encerrado
Apartamento #1067481
Leilão encerrado

RESORT | OLÍMPIA - SP - Lote 001 (ID 3246)

📍 Olímpia, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão29/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroTribuna Leilões

Localização

📍 Olímpia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL: Uma fração ideal correspondente a 1/52 (um cinquenta e dois avos), designada cota 03, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nº 312, localizado no 3º Pavimento do Bloco "D" (Torre "D"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondendo a 38,6778 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial.

Dados processuais

Número do processo0002075-39.2024.8.26.0400

Documentos (9)

📄 matriculaMatrícula⬇📄 avaliacaoAvaliação⬇📄 editalEdital⬇📄 a1814c680e2af3eb3bfee1c4ce364f22b60b2702532433e9d0c8b5d631171df2.pdfAvaliação⬇📄 a1814c680e2af3eb3bfee1c4ce364f22b60b2702532433e9d0c8b5d631171df2.pdf#imovel=1067481Avaliação⬇📄 cdbda69f36395dc54e3d6c9f7aeca980ce77d9321bc398cf9c66b1a0007b54c6.pdfEdital⬇📄 cdbda69f36395dc54e3d6c9f7aeca980ce77d9321bc398cf9c66b1a0007b54c6.pdf#imovel=1067481Edital⬇📄 1845cab637c9918e02414add40bb57954039f84af2eadc9d3898e972dbcd25e1.pdfMatrícula⬇📄 1845cab637c9918e02414add40bb57954039f84af2eadc9d3898e972dbcd25e1.pdf#imovel=1067481Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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