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Apartamento comercial, solar das águas park resort, a.p. 46m², olímpia/sp
Apartamento #1507011

Apartamento comercial, solar das águas park resort, a.p. 46m², olímpia/sp

📍 Parque do Sol, Olímpia, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 14.000,00
AvaliaçãoR$ 28.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
100 m² total1 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão05/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGold Leilões

Localização

📍 Parque do Sol, Olímpia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 139/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade83/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento comercial em Olímpia, São Paulo. Descrição: Unidade Autônoma – APARTAMENTO comercial, com características hoteleiras, designada cota 17.3, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), localizado no 9° Pavimento, do Bloco "B" (Torre "B"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT". O imóvel possui quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com área privativa de 46,82 m² e área total de 100,61 m². Avaliação de R$ 28.000,00. Consta penhora na certidão de ônus.

Dados processuais

Número do processo0002032-05.2024.8.26.0400

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 296 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 14.000,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Parque do Sol, em Olímpia/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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