🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesJoinville › LEILÃO JUDICIAL - 4ª VARA CÍVEL DE JOINVILLE/SC - EDITAL 029/2026 - Lote 001 (ID 2508)
LEILÃO JUDICIAL - 4ª VARA CÍVEL DE JOINVILLE/SC - EDITAL 029/2026 - Lote 001 (ID 2508)
Casa #1067824

LEILÃO JUDICIAL - 4ª VARA CÍVEL DE JOINVILLE/SC - EDITAL 029/2026 - Lote 001 (ID 2508)

📍 Joinville, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão22/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDiego Leilões

Localização

📍 Joinville, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em JoinvilleR$ 6.202/m² · base de 358 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

““UM TERRENO” situado nesta cidade, fazendo frente com 12,00 metros, no lado esquerdo da rua José Machado Pereira, limitando do lado direito de quem da rua olha com 47,20 metros, com terras de José Carvalho Bueno, e do lado esquerdo com 48,70 metros, com terras de José Carvalho Bueno e outros, travessão dos fundos com 12,00 metros, com terras de Otacilio Alves de Oliveira e Ocracyr Cubas, contendo a área total de 575,40 metros quadrados”. Av.5-14.838: “No terreno retro matriculado, FOI EDIFICADA UMA CASA, em alvenaria, destinada à residência, com 80,00 metros quadrados de área construída, na rua José Machado Pereira, s/nº., concluída em 10 de fevereiro de 1.998, tudo conforme requerimento, certificado de conclusão de obras nº 065 da Secretaria de Infraestrutura Urbana da Prefeitura Municipal local e CND do INSS de nº 573923, série I, de 06 de janeiro de 1.999, aqui apresentados e arquivados. ÔNUS: AV. 10-14.838 - PENHORA nos Autos de Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0014356-86.2013.8.24.0038, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville, tendo como partes o Exequente e o Executado - (presente processo de Hasta Pública). Melhor descrição poderá ser verificada na mencionada matrícula imobiliária.

Documentos (4)

📄 ea581b41e0ccadbb709e25a993c63a176f89c6be622ec16a25d140646092902b.pdfAvaliação📄 b20f0b1aadd65eb786237fa9534c7a655fa4429b8223d4443b2e57c40687d4ff.pdfCertidao📄 80915c112202e1f6bb946e8c26f67def577dc7f8fd6adb66452cbbea90ae74a1.pdfEdital📄 9c0089c0bbd60e18f84cdbeb36970bb1322f6a15a147f5003d9cd0757f084afe.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 520.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Joinville

Imóveis em outras cidades de SC

Cidades em SC

Ver todas as cidades de SC →