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HastaLeilõesJoinvilleAdhemar Garcia › Id 20514 - lote: 1 - 202605000066 - imóvel - imovel tipo sobrado em joinville/sc
Id 20514 - lote: 1 - 202605000066 - imóvel - imovel tipo sobrado em joinville/sc
Casa #148869

Id 20514 - lote: 1 - 202605000066 - imóvel - imovel tipo sobrado em joinville/sc

📍 Adhemar Garcia, Joinville, SC
Lance mínimo
R$ 850.000,00
AvaliaçãoR$ 850.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
468 m² total330 m² úteis

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Adhemar Garcia, Joinville, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 55% abaixo do m² típico de Adhemar Garcia.
Lance mínimo por m²R$ 2.576/m²
m² típico em Adhemar GarciaR$ 5.673/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel tipo sobrado em Joinville, SC. Descrição: Lote 03 da quadra H, do Loteamento Jardim Santo Amaro, com área total de 468,61m². O imóvel possui uma residência em alvenaria, tipo sobrado, com aproximadamente 330m². Localizado na Rua Ivone Carazzai Giuliari, 286 - Bairro Adhemar Garcia, em Joinville/SC. Avaliação do imóvel é de R$ 850.000,00.

Dados processuais

Número do processo5288293-22.2023.8.09.0137

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-437189-1775572319783.pdf — 535 KBDocumento📄 imovel-ai-docs-imoveis-437189-1775572330652.pdf — 2.6 MBDocumento📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 850.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 13 imóveis em leilão no Adhemar Garcia, em Joinville/SC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR

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