Apartamento no Cond. Parque das Flores, área construída 108,18m², Jardim Clarice, São Paulo/SP

BEM IMÓVEL : Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do BLOCO E, integrante do CONDOMÍNIO PARQUE DAS FLORES, situado à Avenida Nuno Marques Pereira, nº 110, do Jardim Clarice, e Rua José Figueiredo Lima ou José de Figueiredo Lima, do Jardim Mariane, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 56,37m2, e a área comum de 51,811m2, nesta já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo localizado a nível do térreo, para a guarda de um automóvel, perfazendo a área total construída de 108,181m2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,64292% no terreno do condomínio. Contribuinte nº 166.257.0201-2 em área maior; Matricula 274.785 do 11º CRI/SP ; ÔNUS : Consta conforme R.5 , hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04), conforme R.6, penhora do imóvel no processo 710.976/99, ação Sumária, movida pelo Condomínio Parque das Flores, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional II Santo Amaro/SP, valor da causa R$796,62; conforme Av.7, penhora do imóvel no processo 306911, execução fiscal, movida pela São Paulo Secretária Negócios Jurídicos, em trâmite no Oficio de Execuções Fiscais Municipais de São Paulo Foro Vergueiro; e conforme Av.8, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$226.000,00 - julho/2025 (fls.233/263); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$236.842,83 até 01/07/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$359.773,77 até 02/07/2026 (fls.315/320);